Vendo um lote com uma casa com 2 quartos sendo 1 suite, construção simples, setor Pedro Ludovico, Goiânia - Goiás

Descrição

⚠️ Vendo Casa de construção simples, com de 3 quartos sendo 1 suíte independente, sala, cozinha americana, área no fundo e garagem no setor Pedro Ludovico em Goiânia - Goias Venda somente a vista ➡️ 3 quartos sendo 1 suite independente ➡️ Ceramica ➡️ Sala ampla ➡️ Cozinha americana ➡️ Garagem coberta para 2 carros ➡️ Área de serviço no fundo ➡️ Despensa ➡️ Área construida 100 metros ➡️ Terreno 162,14 (Imóvel necessita de reforma devido ao desgaste do tempo) ▶️ 📍 excelente localização ✅ 7 minutos do Shopping Flamboyant ✅ 4 minuto do HUGO ✅ 3 minuto do Terminal Izidoria ✅ 3 minutos de Mercado ✅ 5 minutos da BR-153 🚨 Tem como seus vizinhos os seguintes setores Vila Redenção,Vila Brazilia,Jardim Bela Vista, Alto da Glória todos esses bairros conta com Comercios diversificados, como escolas, supermercados bares, restaurantes, hospitais, faculdade, Postos de combustiveis e vários outros segmentos. 💰 Valor do investimento R$200.000,00 🔊 Agende agora sua visita! Como é morar em Goiânia Localizada no coração do Brasil, Goiânia é um lugar preparado para receber gente: seja novo ou conhecido, pode ter certeza de que você vai ser muito bem acolhido por aqui. Apesar da cidade ser relativamente nova - tem pouco menos de 90 anos - ela foi toda planejada; até a escolha geográfica foi escolhida a dedo. Ou seja, você está de olho em um lugar especial! Hoje, a capital de Goiás é um dos destinos mais procurados quando o assunto é mercado imobiliário. Com uma infra- estrutura urbana bem estruturada e boas opções de imóveis - seja para compra ou aluguel - o número de potenciais moradores e investidores têm aumentado constantemente. Para entender um pouquinho melhor do porque isso acontece, preparamos esse guia para que você possa conhecer tudo sobre a capital de Goiás. Por que morar em Goiânia? São muitos os aspectos positivos de morar em Goiânia, mas, para que você possa tirar suas próprias conclusões, criamos uma listinha com os principais pontos. 1. Cidade planejada Você sabia que a primeira capital de Goiás não foi Goiânia? Pois é, a antiga capital era a atual cidade de nome Goiás, também conhecida como Goiás Velho. O município foi fundado em meados de 1750 e batizado de Vila Boa de Goiás. Tudo isso só foi mudar durante a Revolução de 1930, quando o então presidente Getúlio Vargas nomeou Pedro Ludovico Teixeira como interventor do estado de Goiás. Ele foi homenageado anos depois com o bairro de mesmo nome: o Setor Pedro Ludovico. Foi de Teixeira a ideia inicial de redefinir a capital goianiense. Segundo ele, a mudança organizaria o alto fluxo migratório da época, além de facilitar uma maior conexão entre as regiões Centro-Oeste e Sul. Após muita resistên- cia por oposicionista, Teixeira conseguiu um forte apoio de entusiastas e, em 1933, fundou a nova capital do estado: Goiânia. A partir daí, começaram os estudos sobre a região e os primeiros passos da construção da nova cidade. Teixeira chamou o arquiteto Attilio Corrêa Lima para que fosse feito o planejamento urbanístico de Goiânia. Inicialmente pensada para uma população de 50 mil habitantes, a capital cresceu rapidamente e, em 1960, já excedia o planejado - os números já passavam de 150 mil pessoas! Foi nessa década que houve um dos maiores projetos para investimento em infraestrutura na cidade, que ganhou cerca de 125 novos setores no período. Atualmente Goiânia conta com mais de 640 bairros (!). 2. Goiânia tem uma ótima qualidade de vida Que Goiânia foi uma cidade planejada, você já sabe. Agora já dá para entender melhor como essa pré-organização ajudou a melhorar a qualidade de vida da população goianiense. Para além de parques, escolas, hospitais e comércio bem dispostos, os setores mais antigos e centralizados são muito bem conectados, com destaque para os bairros da região Sul da cidade, como o Setor Oeste, Campinas e Leste Vila Nova. Além de cada um ter uma estrutura bem fundamentada, os primeiros setores da capital podem ser vistos como uma “mini-cidade”, por sua independência. Áreas externas de lazer, como parques e ciclovias, são facilmente encontrados, bem como espaços fechados, como por exemplo teatros, museus, bares e restaurantes. Mas, como dissemos anteriormente, a migração intensa causou um aumento populacional significativo e, hoje, Goiânia é a sexta cidade mais populosa do País, segundo estimativas do IBGE de 2022. Você pode imaginar o que aconteceu após esse crescimento acelerado, certo? Os novos bairros criaram uma área mais periférica e distante dos principais serviços e comércios da região. Além disso, Goiânia passou a apresentar problemas comuns a outras metrópoles, como o trânsito conturbado e desafios de saneamento básico. Mesmo com essas questões, a capital integra a lista de cidades com melhor Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM), estando entre as 50 cidades brasileiras mais bem colocadas, segundo o IBGE. O ranking considera aspectos como educação, saúde e renda para determinar a qualidade de vida local. 3. Grande oferta de lazer e entretenimento Se você é do tipo que curte passar um tempo ao ar livre ou dar uma caminhada, está no lugar certo! Conhecida como capital verde, existem mais de 40 parques espalhados por Goiânia - com muitos setores contando com o seu próprio parque, como o Parque Areião - no Setor Marista e o Parque Flamboyant, no Setor Jardim Goiás, Parque Cascavel no Parque Amazônas e tantos outros espalhados por diversos bairros. Inclusive, Goiânia é atualmente a cidade mais arborizada do país, segundo o IBGE, com cerca de 94 m² de área verde por habitante! Agora, se na sua família a exigência for ter áreas para crianças, fique tranquilo! Existem inúmeras coisas para fazer em Goiânia voltadas para os baixinhos em cada setor, como playgrounds, planetário, gibiteca, zoológico e muitas outras! Destaque para o famoso Mutirama, parque de diversões localizado no Setor Central. Já se você não abre mão de sair com os amigos, não se preocupe, que em Goiânia barzinho é o que não falta! Como “festeiro” é uma característica forte de todo goianiense, não é difícil encontrar um lugar para tomar aquela cervejinha. Mas se quiser conhecer os mais conceituados, é só dar uma olhadinha na região Sul, que possui uma variedade que vai agradar a todos os gostos. 4. Serviços públicos bem estruturados Goiânia também tem serviços importantes a se considerar, principalmente se você pensa em morar por lá! Em se tratando de atendimentos voltados à população, a capital é reconhecida por sua excelência, com destaque para as áreas de educação e saúde. Por exemplo, o polo médico goianiense, localizado principalmente no Setor Bueno, atende as necessidades tanto de moradores, como de visitantes que escolhem a capital para realizar tratamentos especializados. Já com relação à educação, Goiânia concentra um número grande de bons colégios de ensino fundamental e médio, e faculdades bem avaliadas a nível nacional, entre elas a UFG e a PUC Goiás, ambas localizadas no Setor Universitário, bairro que abriga boa parte dos estudantes da capital. Casa para Venda em região valorizada do bairro Setor Pedro Ludovico, em Goiânia. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em Goiânia? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (62) 98425-2883. A Brokers Viva Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Setor Pedro Ludovico e em outras regiões de Goiânia. 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